近日，住房和城乡建设部要求：要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
【资料图】
要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。大力支持刚性和改善性住房需求是政策优化调整的总体目的。
此外，住房城乡建设部表示，要坚持系统思维、协同发力，通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。要深化住房供给侧结构性改革，强化科技赋能，提高住房品质，为人民群众建造“好房子”。希望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，促进企业转型升级和高质量发展。
落到具体政策上，则是三大方面。
第一，降低购买首套房首付比例和贷款利率，这就是针对刚需购房的，减轻大家购房的资金压力和负担。可以想见，接下来各地会根据因城施策，降低首套房的首付比例要求。
贷款利率方面，除了一线城市，目前二三四线城市首套房贷利率已低至3.88%，个别城市甚至已经降到3.6%。
第二，改善性住房换购税费减免，这针对的是改善性需求，降低换房的压力。预计下一步还会有具体的减税政策跟进。
第三，就是大家最为关心的，“认房不用认贷”。这一政策，虽然看上去是支持改善性换房需求，但实际上同样也是对刚需购房的支持。
打个比方，按照“认房又认贷”的政策，某人在外地老家曾经有过房贷记录，如果在北京、上海等一线城市购买首套住房，也依然是按照二套房贷首付比例和利率。而这些购房人显然属于刚需人群。
另外一点，住建部提出的是一个总体部署原则，当前的房地产调控，是要因城施策，这在之前政治局会议中也再次强调过。
因此，不同城市会根据自身的实际、以及房地产市场的运行情况，研究采取合适自身的政策优化调整。
所以，下一步会出台什么样的政策，还有待观察。
© THE END
标签：
近日，住房和城乡建设部要求：要进一步落实好降低购买首套住房首付比例
7月28日晚，成都大运会开幕式如期而至，中国大学生体育代表团作为压轴
格隆汇7月28日丨昇辉科技300423SZ公布公司于2023年7月28日召开第四届董
一、老男人为什么招一些小女人的喜欢？①原因：1、老男人社会经历多，
和田脂白玉是一种中华民间的传统手工艺品，它由和田玉经过精心制作而成
黄金网1月11日讯周一(1月11日)亚洲时段，现货黄金维持跌势，最低跌至18
海报新闻记者程文琪报道近年来，山东援青加快推进推普助力乡村振兴活动
7月以来国际油价震荡上行，投资者预计全球供应将进一步紧张。27日美国W
金价跌了！2023年7月28日各大金店黄金价格多少钱一克？,铂金,美联储,黄
淮河能源(600575 SH)公告，公司董事、总经理、董事会秘书、财务总监马
7月21日，鹤壁经济技术开发区行政审批局在建立数字化营商环境监测督导
北京时间7月28日凌晨，《科学》杂志在线发表了中国科学家在化工领域的
美！全国唯一一个全程爬坡的马拉松赛道亮相巴东！---2023秘境巴东森林
津滨海讯（记者 王连昆 实习生 李梦遥）2023年9月16日至9月19日，第
赶紧来留言区聊一聊。
为进一步深化党建引领社区“微网实格”治理工作机制建设，抓细抓实“微
格隆汇7月28日丨香港资源控股02882HK公布公司股份已于自2023年7月28日
1、使用艾比：李源、白川、金田一、修罗。2、金天翼的特点是免睡眠和三
周五早些时候，格林尼治标准时间凌晨03:00左右，日本央行（BoJ）将宣布
节能省心又省钱！3000元内搞定1 5P新一级能效空调,出风,除菌,压缩机,蒸
1月24日便是关之琳的59岁生日。但是关之琳和以往一样非常的低调。并没
7月27日，来自37个国家的近60位外国驻华使节、领馆官员代表前往成都大
今年以来，我国光伏行业继续保持良好发展态势。记者近日从中国光伏行业
7月28日上午，浙江省十四届人大常委会第四次会议决定任命柯吉欣为省政
，你们好，今天0471房产来聊聊一篇在与意义第二卷，在与意义第二卷简述
截至7月27日，上交所融资余额报7728 15亿元，较前一交易日减少2 18亿元
导读1、胖东来在漯河有 吗2、 本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助
伊斯科：华金曾致电说服我加盟贝蒂斯与佩工重聚我们都很开心,伊斯科,贝
库里：新秀赛季打湖人&科比在场边和别人夸我这是世上最棒的事,湖人,美
天奈科技:天健会计师事务所（特殊普通合伙）关于江苏天奈科技股份有限
Copyright © 2015-2022 南极服装网版权所有 备案号：粤ICP备2022077823号-13 联系邮箱： 317 493 128@qq.com
意大利海空军F-35战机同时登上加富尔号航母 
