5月24日晚，宁河桥北新区上架一宗住 宅地块，津宁（挂）2023-1号，挂牌转让地块用地面积 99588平方米，容积率为1.0-1.7。
【资料图】
该地块 挂牌转让起始价为人民币4.48亿元，折合楼面地价为2646元/㎡。
地块将于6月25日摘牌。
上架地块位于宁河吾悦广场东侧，邻近桥北文化中心，地块周边配套齐全，交通便利，2公里范围内有桥北实验学校以及宁河区医院，教育医疗资源丰富。
宁河桥北新区
将于6月25日摘牌
津宁（挂）2023-1号，位于宁河区桥北街永旺道东侧，其四至范围为：东至规划小辛道、小马路，南至规划滨水东路，西至永旺道，北至规划绿地，现状场清地平。
挂牌转让地块用地面积99588平方米，容积率为1.7，地上建筑面积为169299平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为4.48亿元，折合楼面地价为2646元/㎡.
受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的 土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币8960万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为51520万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
其他要求：
地块内A地块内含商业服务网点（早点部、便利店等）不小于900㎡；B、C地块内含商业服务网点（早点部、便利店等）不小于900㎡。
周边土地成交情况——
2022年12月四批次，永泰红磡摘得芦台城区地块，临近芦台一中老校区，成交价为1.965亿元，折合楼面价为2214元/㎡。
周边新房市场——
目前周边主力在售项目有保利天汇、宁河吾悦广场。4月保利天汇成交均为小高层产品，成交均价约为10122元/㎡；天津宁河吾悦广场成交均价约7156元/㎡。
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