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短讯！成都备案合同范本(共5篇)

2023-04-22 00:19:07来源：互联网

成都备案合同范本第1篇

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

【资料图】

可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

成都备案合同范本第2篇

房地产开发企业在取得商品房预售许可证、办理商品房现售备案后，房产行政主管部门通过公众信息网公示以下信息：（一）商品房销售的相关信息，包括商品房预售许可证、商品房销售备案证明、房地产开发企业名称、项目名称、项目座落、房屋类别、可预售建筑面积；商品房的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》；（二）商品房的楼盘表及建筑面积测绘成果；（三）商品房买卖合同示范文本；（四）商品房源的销售状态和权利限制状况；（五）预售资金监管银行、监管账户账号；（六）商品房销售挂牌价格；（七）商品房拟竣工交付使用的日期。

第七条房地产开发企业与商品房购房人签订商品房买卖合同前，应当向购房人出示商品房预售许可证或房屋所有权证、买卖合同及其补充协议文本等，向商品房购房人说明预售房屋的状况，告知商品房买卖合同网上签约、联机打印和办理商品房买卖合同网上登记备案的程序、要求和注意事项。商品房买卖合同网上登记备案依下列程序办理：（一）买卖当事人根据本办法第七条公示的合同示范文本，就买卖的商品房拟订合同条款；（二）买卖当事人通过网备操作系统填写商品房买卖合同的内容，确认无误后，共同提交“联机打印”；网备操作系统联机打印该合同，买卖当事人共同在该合同上签字盖章后，依约收执；（三）房地产开发企业与购房人签订联机打印的商品房买卖合同之后，通过网备操作系统录入购房人身份证明（预售商品房的，还应当录入预售资金监管银行名称和已交购房款金额），同时将该商品房买卖合同提交“登记备案”；（四）网备操作系统核实后，除本办法第九条情形外，自动生成商品房买卖合同登记备案信息，并在相应的房源信息栏内显示该商品房的销售状态为“已售”。

关于变更的重要内容买卖当事人经协商一致需要变更以下内容之一的，买卖当事人应共同到房产行政主管部门办理备案变更手续：（一）共同购房人之间共有方式及份额变更；（二）在购房人间减少共有人；（三）购房人在家庭成员（仅含配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）间更名或增加共有人。办理前款手续时，应当提交以下资料：（一）买卖当事人签署确认的商品房买卖合同登记备案变更申请表；（二）证明合同登记备案信息需要变更或更正的材料；（三）已登记备案的商品房买卖合同；（四）房地产开发企业出具的介绍信、经办人及购房人的有效身份证明。

房产行政主管部门对于资料齐全的，应当在3个工作日内办理完毕。关于注销的重要内容申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料原件：（一）已登记备案的商品房买卖合同；（二）买卖当事人签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表；（三）商品房买卖合同解除或终止履行的协议（法院或仲裁机构判决或裁决的除外）；（四）能载明预售资金监管银行名称的购房交款凭证（与登记备案中记录信息相符）；（五）房地产开发企业出具的介绍信、经办人及购房人的有效身份证明。

第十五条申请注销商品房买卖合同登记备案存在下列情形（法院或仲裁机构生效法律文书判裁解除合同的除外）之一的，实行会议议决制：（一）同一商品房项目内一次性申请注销备案5套（间）以上或同一项目一个月内累计申请注销备案20套（间）以上；（二）同一购房人一次性申请注销备案3套（间）以上；（三）同一商品房源注销备案3次以上；（四）提交材料中的付款凭据与登记备案中录入的付款凭据不一致；（五）市场监管中发现的其他特殊情形。

成都备案合同范本第3篇

成都商品房合同备案查询流程，真的不能马虎即使当购房者与开发商签订了购房合同，也不能说购房者的利益就完全得以保障。

因此，知道成都商品房合同备案查询流程就尤其重要。成都商品房合同备案查询之前，房时候看到的楼盘表中房源的销售状态还没有显示成黄色的；已签合同。

以前，购房者都不能掉以轻心，因为这表明购房者的房屋买卖合同还未到房管局备案。而在此之前，“一房多卖”风险仍无法被完全免除。

成都商品房合同备案查询，购房者可以登录成都市城乡房产管理局，通过输入买受人姓名、证件号码（买受人签署合同时所提供的相应证件号）、合同备案号以及合同密码，购房者便可查验商品房买卖合同是否已经备案，并核对合同信息是否正确填写。若购房者输入的信息（主要是买受人姓名、证件号码、合同备案号）属实，可得到以下信息。

根据《城市房地产管理办法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，签订预售商品房买卖合同后，房地产开发企业应当及时向房地产管理部门备案。合同备案虽然是开发商的责任，但作为购房人也应当督促开发商及时完成备案。

如果是现售商品房买卖合同，购买人应当及时申请办理房屋所有权证。要特别提醒购房者的是，从选房到签订合同，再到合同备案，当完成了所有的步骤，才能说买房过程完成。

买房是一件大事，在每个环节购房者都要认真处理，成都商品房合同备案查询也不能忽视，这样才能有效地捍卫自己的合法权益。

成都备案合同范本第4篇

办事规程服务项目名称：房屋租赁合同登记备案服务对象：市属及市属以上单位所需资料：产权证明、租赁合同、单位介绍信、营业税缴纳凭证办理程序：无收费标准：省物价局、省建设厅川价费（2004）171号文，住宅按每件收费100元、非住宅收取租金总额的1% 承办部门：成都市房地产经营管理处办租赁科窗口电话：86279103 承办部门：成都市房地产经营管理处办租赁科服务地点和时间：周一至周五上午9:00-12:00；下午13:00-17:00房产政务中心二楼35?38号租赁窗口窗口电话：86279103 办理机构：成都市房地产经营管理处办租赁科。

成都备案合同范本第5篇

1. 登录成都市城乡房产管理局：/

2.选择办事服务

3.在选择网上查询

4.再选择商品房网上备案查询，输入相应资料即可查询

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